bản đồ căn hộ cao cấp khải hoàn land
Đặc trưng căn hộ cao cấp khai hoan land
Thống kê mới nhất của Bộ tạo, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao tiếp BĐS lớn nhỏ, số lượng nhân viên môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, đầy đủ các sàn đều "nuôi" viên chức môi giới theo loại hình trả lương + hoả hồng. Tùy vào quy mô doanh nghiệp, mức phí hoa hồng khác nhau nhưng ngả nghiêng từ 2-5% giá trị mặt hàng bất động sản mà viên chức bán được.
Các sàn giao du lớn và tên tuổi như Hưng Thịnh Land hay DKR có số lượng nhân viên môi giới lên đến 500-600 người cũng ứng dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà viên chức môi giới được trả khoảng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một nhân viên môi giới khẳng định. ngoại giả, thu nhập chính của nghề môi giới chính yếu đến từ hoả hồng. tỉ dụ 3% trên mỗi SP bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được SP nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
dị biệt với các sàn giao du truyền thống, Khải Hoàn Land vừa rồi khai sinh mô hình 70/30. nghĩa là nhân viên môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi huê hồng lên đến 70% SP bán được, công ty chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hiệu có sẵn, cùng với kỹ năng được huấn luyện. Mỗi tháng bán được 1-2 chung cư là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một viên chức Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới bất động sản. Sàn này liên tiếp tuyển quân số lượng hàng trăm, những lúc lên đến hàng nghìn người.
Chiến lược PT
Triết lý marketing KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của người dùng” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của tổ chức.
vì thế, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và tăng trưởng năng lực buôn bán, luôn tìm hiểu nhu cầu người dùng, cả những khách hàng khó tính nhất, để đem đến những mặt hàng, DV lý tưởng nhất, thỏa mãn tối đa sự đợi mong của họ.
giám đốc điều hành công ty cổ phần DV nhà đất Eximland nhận xét, dù là hình thức nào đi nữa thì thảy đều do thỏa thuận giữa hai bên người lao động và người sử dụng cần lao bởi vậy mình chẳng thể đánh giá là tốt hay xấu.
bên cạnh đó, theo Bà Tú thì hình thức này cũng có những điểm mạnh và khuyết điểm riêng. điểm cộng là, nhân viên môi giới của đơn vị sẽ làm việc hăng hái hơn, siêng năng hơn, từ đó công việc sẽ ý nghĩa, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng trái lại, mô hình này cũng có một số tội là sẽ gây ra tâm lý bấp bênh cho người cần lao, vì toàn bộ ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe vận động, hay nhiều lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người lao động phải rất tự tín vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu sức ép công tác, nếu không thì sẽ bị thanh lọc nhanh chóng ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng ý kiến trên, Ông Đoàn Chí Thanh – giám đốc điều hành đơn vị Địa ốc vàng anh Sài Gòn cho biết, tôi chẳng thể kiểm tra hình thức này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi công ty sẽ có những hoạt động marketing khác nhau. ngoại giả, theo ý kiến cá nhân chủ nghĩa của ông Thanh, nếu là viên chức môi giới, ông sẽ không chọn lọc công ty này. “Tại sao mình phải chia cho doanh nghiệp 30% trong khi họ không có một cam kết lợi quyền nào khác ngoài khoản hoả hồng khi cá nhân mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ hoa hồng khủng không có nghĩa là dễ dàng bán được hàng. Chuyện một viên chức môi giới cả tháng không bán được SP nà rất thường ngày. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao thiệp khác phân tách.
nói cách khác, theo ông, với mô hình này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của tổ chức luôn luôn biến động lớn do tính ràng buộc không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu nhân viên làm được thì công ty sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó tạo được HT viên chức môi giới bền vững để phục vụ chiến dịch lớn"- ông kết luận.
Quá trình hình thành và tăng trưởng:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực buôn bán DV, chuyên tham mưu, quản lý, tiếp thị và môi giới BĐS. chúng ta kiêu hãnh là một trong những công ty có uy tín phân phối các dịch vụ BĐS tại Việt Nam.
Với hàng ngũ hơn 200 chuyên viên tham mưu, môi giới bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. chúng ta hiểu rằng sự ưng ý của khách hàng chính là khía cạnh quan yếu nhất mang lại thành công cho chúng tôi nên khẩu hiệu của chúng ta là: "UY TÍN - nhiệt thành - ý nghĩa" .
Các quý khách đến với tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao tiếp nhà đất đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất hài lòng với cá tính làm việc nhiều năm kinh nghiệm, ý nghĩa, tận tình và rất có trách nhiệm của Khải Hoàn Land.
Lĩnh vực hoạt động
tư vấn - PT biệt thự, tham mưu đầu tư, ngoại hình nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý tài sản nợ, quản lý BĐS, môi giới nhà đất, chế tạo và tiếp thị biệt thự.
Tính pháp lý căn hộ cao cấp khải hoàn land
Điểm mạnh căn hộ khải hoàn land
Các căn hộ đã tham gia
Tại TPHCM:
Các căn hộ thuộc khu tỉnh thành mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
dự án Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
chung cư Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
chung cư Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
Căn hộ Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
biệt thự Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
Căn hộ Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
biệt thự An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
chung cư Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
Căn hộ Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
chung cư An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
căn hộ Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
căn hộ OASIS (Bình Dương) do công ty SNI và Becamex hợp tác đầu tư
Khu biệt thự Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các biệt thự BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu Căn hộ Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
Google: Chủ đầu tư dự án khai hoan land
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét